中宏网山东4月21日电 本网于4月11日以《【诚信建设万里行】潍坊多家楼盘涉嫌违规预售 市民购买需谨慎》为题，报道了潍坊多家房产存在以内部认筹、认购、排号、选号的形式向购房者收取订金、认购金的无证预售等行为。潍坊住建局对该报道中的潍坊“绿地·新里城”项目调查确认其违规行为属实，并向该项目下达了限期整改通知书。

住建局: “绿地·新里城”项目违规行为属实 责令限期整改

4月15日，记者从潍坊市住房和城乡建设局获悉，该局于4月11日和13日对潍坊“绿地·新里城”项目进行了暗访，确认该项目违规预售行为属实，并于15日向“绿地·新里城”项目下达了限期整改通知书，通知要求：该项目立即停止违规预售行为，对于违规销售收取的认购金于4月17日前进行退款处理；于4月17日前形成整改报告上报潍坊市住建局；同时要求该项目要举一反三，查摆项目运行中的其他违规行为一并进行整改。违规行为及整改完成情况将计入该公司信用档案，未按期完成限期整改将按照有关规定采取措施进一步处理。

报道刊发后，引起了广大市民的热议，有众多网友称开发商对这种违规行为都是明知故犯，尤其是监管部门对违规行为的监管和处罚力度不够，致使部分开发商为了利益置法规而不顾，顶风而上。 近日，又有市民向本网反映，潍坊“绿地·新里城”项目依然存在违规预售行为。

绿地·新里城: 预售只增不减 自称排号的已达800多个

21日上午，记者以看房名义再次来到了“绿地·新里城”项目售楼中心，一位置业顾问给记者介绍了相关情况后，称现在排号的已经有800多个了，今天是交1000块钱抵1万活动最后一天，明天开始就是升筹活动，现在也可以用建设银行APP操作，绑定银行卡定存1万元，如果没有建设银行的卡，我们这边有建行的工作人员在这给您现场办一张。记者在售楼中心大厅看到有不少销售顾问正在向看房的市民介绍情况，其中也有市民在销售的引导下完成了交钱排号。

营销总监：“活动今晚就截止了, 明天再来调查就没有了”

明明是被限期整改，为何却依旧违规？记者致电“绿地·新里城”项目营销中心，一位马姓总监却回应称他们并未出现违规预售情况。当记者明确说明获悉他们因违规预售被住建局责令限期整改，并就几个整改要求提出问题时，该总监又称之前确实收到潍坊住建部门的整改通知，因为公司的公章不在，整改报告明天才能给潍坊住建部门。记者追问，既然已经被限期整改，为什么直到今天还有预售行为？该总监称，活动今天晚上就截止了，明天再来调查就没有了！

4月15日就被下达整改通知，要求17日前整改完成并上报整改报告，可直到21日，问题依然存在，至于为何没按整改规定及上报整改报告，答案可能就在那位马姓总监最后所说的那句话：活动今天晚上就截止了，明天再来调查就没有了！

住建局回应: 将进行约谈  按规定进行处罚 

随后，记者将此情况反映给了潍坊市住建局，工作人员称给该项目下了整改通知以后，该项目负责人和他们表示说确实收了不少客户的认购金两天内退不完，整改时间有些仓促。当了解到在整改期间该项目还在收取认购金后，该工作人员称他们不打算再等了，周一直接约谈该项目负责人，按照整改通知要求，未按期完成整改将按照有关规定直接进行行政处罚。

据了解，2018年10月18日，住房城乡建设部拟将101种行为列入失信联合惩戒黑名单，其中，按照房地产市场规定第八条，不符合住房销售条件，向买受人收取或者变相收取费用的；第二十六条，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的等违规行为，可被列入失信联合惩戒黑名单。

针对此事，本网将持续关注。